Le maître d’œuvre (MOE) joue un rôle très important dans le cadre d’un chantier, mais également en amont de celui-ci. Ainsi, que vous votre projet soit de faire construire ou rénover un bâtiment, le bureau d’études NORA se transforme en maître d’œuvre en région Rhône-Alpes pour vous accompagner à chaque étape.
Un maître d’oeuvre expérimenté pour votre projet immobilier
NORA
Pourquoi faire appel à NORA en tant que maître d’œuvre ?
Le bureau d’études NORA fait partie du groupe Mouky Bâtiment, créé par deux entrepreneurs passionnés : Saadia et Mickaël. Avant que l’entité NORA ne voit le jour, l’entreprise était déjà spécialisée dans la construction et la rénovation immobilière.
Grâce à la création du bureau d’études NORA, le groupe peut désormais suivre les projets immobiliers de ses clients de A à Z. Faire appel à NORA en tant que maître d’œuvre, c’est donc avoir la garantie d’un projet mené à son terme par des experts du bâtiment et de l’investissement immobilier.
Recourir à un maître d’oeuvre : les avantages
Solliciter un maître d’œuvre comporte des avantages non négligeables lorsque l’on nourrit un projet immobilier. Tout d’abord, la définition d’un maître d’œuvre est la suivante : il s’agit d’une personne ou d’une entité chargée de diriger un travail collectif. Recourir à un maître d’œuvre pour un projet de construction ou de rénovation, c’est donc s’alléger d’une charge mentale conséquente, économiser du temps, de l’argent et de l’énergie. En effet, le maître d’œuvre cherche les meilleures solutions et apporte des conseils personnalisés pour que votre projet voit le jour tel que vous l’aviez imaginé. Voici une liste non exhaustive des avantages du maître d’oeuvre :
Les valeurs de NORA
Comment trouver un maître d’œuvre expérimenté et de confiance ? C’est la question que se posent de nombreuses personnes désireuses de mener un projet immobilier à son terme en toute sérénité. En choisissant NORA, vous aurez la certitude d’être accompagné par des experts de l’investissement immobilier et du bâtiment. Quel que soit votre projet, nous nous engageons à le porter avec vous grâce à :
Une totale transparence tout au long du projet
Une grande réactivité
Une capacité d’écoute en tout temps
Des conseils d’experts
Le respect des délais
Une organisation minutieuse
Une proximité accrue
Une assurance de responsabilité professionnelle
Une assurance de responsabilité décennale
Maitre d’oeuvre pour les particuliers
Vous êtes un particulier et cherchez un maître d’œuvre pour construire une maison individuelle, lancer un projet de rénovation, diviser un bien immobilier, étendre une habitation ou encore la surélever ? NORA vous accompagne à chaque étape, de la conception à la remise des clés en passant par toutes les démarches administratives et le suivi des travaux. Nous savons que faire construire ou rénover constitue une grande aventure au cours de laquelle il est important de faire les bons choix. C’est pourquoi NORA se charge de toutes les missions qui incombent à un maître d’oeuvre compétent :
- déclaration préalable de travaux ;
- demande de permis de construire ;
- études d’avant projet ;
- avant projet définitif ;
- études de projet ;
- plan d’exécution ;
- décomposition du prix global forfaitaire ;
- suivi du chantier, du planning et du budget ;
- vérification de la conformité des travaux et assistance à la réception.
Maitre d’oeuvre pour les entreprises
L’expertise de NORA peut également être sollicitée par les entreprises ayant besoin d’un maître d’œuvre pour construire un entrepôt ou d’autres types de bâtiments (industriels, commerciaux, administratifs, etc.). Que vous soyez basé en région lyonnaise, près d’Annecy ou de Chambéry, NORA se charge des études avant travaux et du suivi de votre chantier. Les missions que nous assurons auprès des professionnels sont sensiblement les mêmes que pour les particuliers. Néanmoins les projets immobiliers des entreprises sont généralement plus complexes à mettre en œuvre et demandent donc davantage de compétences. NORA saura réaliser une analyse précise de la faisabilité du projet, concevoir les plans du bâtiment, chiffrer les travaux, analyser les devis et les contrats ou encore assurer la coordination des prestataires de façon pointue.
La phase avant travaux
Vous avez pour projet de faire construire, de rénover ou de diviser un bien immobilier, mais vous ne savez pas quand contacter un maître d’œuvre ? Sachez que le maître d’œuvre intervient tout au début du projet, avant même que la première pierre soit posée. D’une part, NORA en analyse la faisabilité en déterminant notamment les conséquences que celui-ci pourrait avoir. Par la suite, notre objectif principal consiste à concevoir le bâtiment en dessinant les plans, qu’il s’agisse d’une maison individuelle, d’un appartement, d’un immeuble ou encore d’un entrepôt industriel. Le projet immobilier peut d’ailleurs porter sur un seul élément du bâtiment dans le cadre d’une rénovation ou d’une extension. NORA se charge également de l’estimation des travaux, de toutes les démarches administratives obligatoires et de la rédaction de plusieurs documents :
- déclaration préalable de travaux ;
- permis de construire ;
- dossier de consultation des entreprises ;
- certificat d’urbanisme ;
- documents techniques unifiés (DTU).
La phase de travaux
Une fois les travaux commencés, le maître d’œuvre s’assure de leur bon déroulement à plusieurs niveaux. Au cours de cette phase, NORA se charge de la coordination des prestataires sur le chantier, vérifie la bonne exécution des opérations telles qu’elles ont été prévues lors de la phase d’études, s’assure que le planning et le budget soient bien respectés, est garant de la sécurité et de l’application des normes, puis organise les réunions de chantier. Plus globalement, NORA accompagne le maître d’ouvrage, c’est-à-dire son client, tout au long des travaux en faisant preuve de disponibilité, de réactivité et d’écoute.
Un maître d’oeuvre en Rhône-Alpes pour donner vie à votre nouveau projet immobilier
Le bureau d’études NORA intervient en tant que maître d’œuvre en région lyonnaise, mais également près d’Annecy et de Chambéry. Où que vous vous trouviez dans la région Rhône-Alpes, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier. Cette zone géographique regorge de paysages splendides, vallonnés, montagneux et naturels, tout en bénéficiant d’une proximité avec des villes vivantes et touristiques. Si vous cherchez un maître d’œuvre à Lyon ou à proximité, pour faire construire ou lancer des travaux de rénovation, NORA sera ravi de vous accompagner dans la réalisation de votre rêve. Demandez vite votre devis en ligne !
PARLONS DE VOTRE PROJET
Nous serons ravis de discuter de vive voix de votre projet, de vos objectifs et de vos problématiques.
