NORA est une entité issue d’une entreprise générale du bâtiment : Mouky Bâtiment. Déjà expérimentés dans le domaine de l’investissement immobilier et de la construction, Saadia et Mickaël ont décidé d’aller encore plus loin en créant NORA : un bureau d’études en Rhône-Alpes dédié à l’avant-projet. Ainsi, nous sommes capables de vous accompagner dans tous vos projets de construction à chaque étape.
Notre bureau d’études vous accompagne dans vos projets de construction
Notre rôle avant les travaux de construction
Analyse de vos besoins
La première étape de votre projet sera notre rencontre. À cette occasion, que vous soyez un particulier ou un professionnel, vous pourrez prendre le temps nécessaire pour nous exposer votre projet de construction. C’est à ce moment crucial que se tisse la collaboration entre le maître d’ouvrage et le maître d’œuvre. Nous vous garantissons une écoute attentive et des conseils avisés tout au long de nos échanges pour que les étapes suivantes se déroulent avec sérénité.
L’étude de faisabilité
Afin de répondre au mieux à vos attentes, nous procédons ensuite à l’étude de faisabilité en tenant compte des contraintes juridiques, techniques et économiques. C’est à ce moment-là que nous nous assurons du respect des règles d’urbanisme et des normes de construction, que nous menons une étude de faisabilité géotechnique et que nous réalisons une estimation du coût des travaux.
Les décisions à prendre au cours de l’avant-projet
Une fois l’étude de faisabilité validée, NORA formule un certain nombre de préconisations pour vous aider à orienter votre projet dans la bonne direction. Après plusieurs échanges qui serviront à prendre les meilleures décisions, ce sera le moment d’entériner les dimensionnement, le choix des matériaux ou encore le budget prévisionnel. NORA se chargera également de rédiger un cahier des charges et de constituer le dossier de consultation des entreprises afin de sélectionner les prestataires qui œuvreront sur le chantier.
Préparation
administrative du chantier
C’est uniquement après avoir posé les bases du projet de construction que les démarches administratives pourront être lancées. Afin que cette étape se déroule le plus simplement possible, votre bureau d’études NORA se charge de rassembler tous les documents et pièces justificatives nécessaires en fonction du projet.
Déclaration préalable des travaux
La déclaration préalable de travaux est obligatoire dans de nombreux cas, comme pour la construction d’un mur ou d’une clôture, un ravalement de façade, la construction d’une terrasse ou d’un garage, entre autres ! NORA s’occupe de rassembler tous les documents à fournir en fonction des travaux à entreprendre.
Permis de construire
En fonction de votre projet de construction, il est possible qu’une déclaration préalable de travaux ne suffise pas. Dans ce cas de figure, nous constituerons un dossier pour formuler une demande de permis de construire auprès de la mairie. Sachez que l’obtention du permis de construire sera obligatoire si vous souhaitez faire construire une maison de plus de 20 mètres carrés. En faisant appel à NORA, vous aurez la garantie d’un dossier complet et valide pour éviter tout retard dans le bon déroulement du projet.
Préparation opérationnelle du chantier
Lorsque toutes les autorisations nécessaires auront été obtenues, NORA lancera la planification de la construction en démarrant par la consultation des entreprises. C’est à cette étape que les prestataires seront choisis suite à un appel d’offres. Ensuite, le rôle du bureau d’études consiste à éditer les plans d’exécution qui feront office de guide tout au long des travaux. Grâce à ces plans, chaque prestataire saura quand et comment intervenir. En tant que maître d’œuvre, NORA supervisera le chantier et s’assurera de son bon déroulement à tous les niveaux.
Pour les travaux de construction, faites confiance à notre entité bâtiment : Mouky
Si vous souhaitez que vos travaux soient réalisés avec les mêmes valeurs que celles portées par NORA, faites appel à Mouky : la deuxième entité du groupe Mouky Bâtiment, une entreprise de BTP spécialisée dans la construction et la rénovation tous corps d’états. Grâce à l’expertise travaux de Mouky, vous pourrez nous solliciter pour du gros oeuvre ou du second oeuvre :
- maçonnerie
- terrassement
- installation de cuisine et de salle de bain
- aménagement de combles
- menuiserie
- plomberie
- électricité
- ravalement
- peinture
- pose de sols
- etc.
NORA
Faire construire en région Rhône-Alpes
Vous êtes un particulier qui souhaite faire construire dans la région lyonnaise, dans la région d’Annecy ou de Chambéry ? Vous êtes une entreprise ayant pour projet de s’agrandir et de s’implanter dans la région Auvergne-Rhône-Alpes ? Un commerçant qui rêve de s’établir à Lyon pour développer son activité ? Quelle que soit la nature de votre projet immobilier, nous serons ravis de vous aider à atteindre vos objectifs personnels ou professionnels dans ce magnifique coin de la France. Que vous souhaitiez un entrepôt dans le Rhône, un appartement en Haute-Savoie ou une maison en Savoie, nous vous accompagnons avant et pendant les travaux pour que votre bien immobilier soit viable et le plus fidèle possible à vos attentes.
Si vous souhaitez lancer un projet de rénovation ou d’extension d’un bien, le bureau d’études NORA peut également vous accompagner dans l’aventure. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !
PARLONS DE VOTRE PROJET
Nous serons ravis de discuter de vive voix de votre projet, de vos objectifs et de vos problématiques.
